Terra Vitta, completo!
São Caetano do Sul | Bairro Barcelona 68m² e 86m²
Chame um corretor! Atend. 8h às 18h
O empreendimento que oferece tudo aquilo que o nosso dia a dia precisa
Área comum entregue equipada conforme memorial descritivo
RESIDENCIAL TERRA VITTA
Plantas
Ambientes aconchegantes para você ou sua família!
Torre única
68m²: 2 Suítes ou 1 suíte e home office . 2 ou 3 vagas determ.
86m²: 2 Suítes e 1 home office . 3 dormitórios com 1 suíte . 2 ou 3 vagas determ.
Conheça também
Aptos. garden e espaço fitness projetados especialmente para a 3ª idade
Coberturas Penthouse com SPA.
Lazer
Apartamentos
Todas as unidades residenciais possuem:
01
Sistema construtivo convencional concreto armado e alvenaria de 1 vedação que permite várias opções de plantas personalizadas
02
Integração de todos os ambientes, proporcionando uma planta sem corredores e flexibilidade de uso personalizado de cada família
03
Não há paredes em Dry-Wall, toda a vedação é em blocos cerâmicos que proporcionam um maior conforto térmico e acústico
04
A carga elétrica é dimensionada para a instalação de dois pontos de ar condicionado, sendo no living e outro na suíte principal
05
5 pontos de 220V - 2 chuveiros, 1 área de serviço, 1 cozinha, 1 condensadora
06
Aquecimento: gás natural COMGÁS | Aquecedor de passagem 32,5 litros
07
Área técnica para instalação da condensadora
08
Cozinha projetada para geladeira side by side e torre quente
09
Cozinha com infraestrutura para coifa e para lava louças
10
Cozinha e gourmet com bancadas granito
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Gourmet com churrasqueira carvão, sistema de exaustão e Iluminação
12
Piso gourmet nivelado com a sala
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Cozinha e banhos das suítes entregue com misturadores águas quente e fria
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Banhos suítes com bancadas em granito e ponto de ducha higiênica
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Banhos suítes com 2 sistemas aquecimento: gás e elétrico
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Persianas de enrolar 100% blackout, maior iluminação e ventilação
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Infraestrutura para automação das janelas dos dormitórios
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Áreas molhadas: pisos e revestimentos em porcelanato
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Peitoris e soleiras em granito
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Portas na cor branca de primeira linha
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Materiais da obra: do básico ao acabamento são de primeira linha
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Depósitos privativos. Localizam-se no subsolo correspondente vaga do apartamento
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As vagas são determinadas e há vagas individuais extras para venda
86m²
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Hall de higienização - Vida pós-pandemia
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Cozinha e área de serviço com janelas distintas
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Cozinha projetada com despensa mantimentos e eletrodomésticos
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Espaço para instalação de roupeiro no hall das suítes
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100% Iluminação e ventilação natural
Cobertura
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Entradas distintas: social e serviços com acesso área lazer
35
3 suítes, spa para 5 pessoas
3ª idade
31
Banho principal ampliado em caso necessidade de cadeira de rodas
32
Todas as portas da unidade tem 82cm de largura
33
Quintal privativo com acesso através da suíte e do gourmet
68m²
29
Somente o lavabo com ventilação mecânica
Empreendimento
01
Terreno: 1.626,02m² | Área Total Construída: 6.887m²
02
Torre única | 45 unidades | 6 apartamentos por andar | 2 elevadores
03
10 lajes sendo: 2 subsolos, térreo, 6 tipos e cobertura
04
Recuo frontal: 35 metros devido ao zoneamento: lazer, segurança e conforto acústico da rua
Acessos e segurança
05
Todos os acessos atendem a PCD - Acessibilidade
06
Segurança: há 4 portões para acesso a torre
07
Acessos são controlados através de clausuras
08
Convidados para festas não acessam a área comum e torre
09
Convidados para o coworking não acessam a torre
10
Condômino irá retirar as entregas delivery através do piso 1º subsolo em área coberta e com clausura
11
Guarita haverá clausura e espaço delivery
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Entrada única para carros, aumenta segurança e diminui o valor do condomínio
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1 vaga externa para visitantes motorizados
Infraestrutura
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Copa, Vestiários e WC's para os funcionários
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Vestiários / WC's PDC exclusivos para piscina
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WC's PCD para recepção, espaço mulher e coworking
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Depósitos privativos do condomínio para limpeza, equipamentos e estoque
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Infraestrutura para antena coletiva e TV a cabo
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Previsão ar condicionado, salão festas, fitness e coworking infraestrutura e splits são responsabilidade do condomínio
20
Previsão para climatização da piscina a gás sendo que a infraestrutura e equipamentos serão de responsabilidade do condomínio
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Gás, energia elétrica e água indivizualizados onde os medidores são de responsabilidade do condomínio
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Todas as áreas comuns serão entregues equipadas
Sustentabilidade
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Coleta seletiva com espaço apropriado lixo reciclável
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Elevadores com tecnologia regenerativa de consumo
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Sensores de presença proporcionando economia de energia
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Lâmpadas de LED
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Torneiras com temporizadores
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Captação de água para limpeza da área comum
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Caixa descarga Dual Flux visando economia de água
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Apartamentos serão entregues com rede hidráulica pronta para instalação de bomba de recirculação de água, evitando desperdício
da água fria em todos os banhos da família. A instalação da bomba de recirculação de água é de responsabilidade do proprietário
Visite abaixo a construtora e incorporadora
Processo 2843/53 onde consta o projeto aprovado na Prefeitura Municipal de São Caetano do Sul para construção residencial multifamiliar conforme alvará de construção nº 46/2022 expedido em 10/02/2022.
Todas as imagens, móveis, acabamentos são meramente ilustrativas, sujeitas a modificações sem prévio aviso. O empreendimento será entregue conforme memorial descritivo.
Registro incorporação R.1 . M 47.339 de 18/03/22 no 1º C.R.I de São Caetano do Sul . SP
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