Terra Vitta, completo!
São Caetano do Sul | Bairro Barcelona 68m² e 86m²
Garden 108m² . Garden 168m² . Coberturas Penthouse 120m²
Chame um corretor!
O empreendimento que oferece tudo aquilo que o nosso dia a dia precisa
Área comum entregue equipada conforme memorial descritivo
RESIDENCIAL TERRA VITTA
Plantas
Ambientes aconchegantes para você ou sua família!
Torre única
68m²: 2 Suítes ou 1 suíte e home office . 2 ou 3 vagas determ.
86m²: 2 Suítes e 1 home office . 3 dormitórios com 1 suíte . 2 ou 3 vagas determ.
Garden 108m²: 2 suítes . amplo quintal . 2 vagas determ.
Garden 168m²: 3 dormitórios, sendo 1 suíte . amplo quintal . 2 vagas determ.
Coberturas Penthouse 120m²: 3 suítes . quintal com SPA para 8 pessoas
espaço gourmet . 3 ou 4 vagas determ.
Lazer
Apartamentos
Todas as unidades residenciais possuem:
01
Sistema construtivo convencional concreto armado e alvenaria de 1 vedação que permite várias opções de plantas personalizadas
02
Integração de todos os ambientes, proporcionando uma planta sem corredores e flexibilidade de uso personalizado de cada família
03
Não há paredes em Dry-Wall, toda a vedação é em blocos cerâmicos que proporcionam um maior conforto térmico e acústico
04
A carga elétrica é dimensionada para a instalação de dois pontos de ar condicionado, sendo no living e outro na suíte principal
05
5 pontos de 220V - 2 chuveiros, 1 área de serviço, 1 cozinha, 1 condensadora
06
Aquecimento: gás natural COMGÁS | Aquecedor de passagem 32,5 litros
07
Área técnica para instalação da condensadora
08
Cozinha projetada para geladeira side by side e torre quente
09
Cozinha com infraestrutura para coifa e para lava louças
10
Cozinha e gourmet com bancadas granito
11
Gourmet com churrasqueira carvão, sistema de exaustão e Iluminação
12
Piso gourmet nivelado com a sala
13
Cozinha e banhos das suítes entregue com misturadores águas quente e fria
14
Banhos suítes com bancadas em granito e ponto de ducha higiênica
15
Banhos suítes com 2 sistemas aquecimento: gás e elétrico
16
Persianas de enrolar 100% blackout, maior iluminação e ventilação
17
Infraestrutura para automação das janelas dos dormitórios
18
Áreas molhadas: pisos e revestimentos em porcelanato
19
Peitoris e soleiras em granito
20
Portas na cor branca de primeira linha
21
Materiais da obra: do básico ao acabamento são de primeira linha
22
Depósitos privativos. Localizam-se no subsolo correspondente vaga do apartamento
23
As vagas são determinadas e há vagas individuais extras para venda
86m²
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Hall de higienização - Vida pós-pandemia
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Cozinha e área de serviço com janelas distintas
26
Cozinha projetada com despensa mantimentos e eletrodomésticos
27
Espaço para instalação de roupeiro no hall das suítes
28
100% Iluminação e ventilação natural
Cobertura
29
Entradas distintas: social e serviços com acesso área lazer
30
3 suítes, SPA para 8 pessoas
31
3 ou 4 vagas determinadas
32
Apartamento entregue com piso e revestimento
Garden
33
Quintal privativo
34
Infraestrutura para lavabo externo
EXCLUSIVO! . Garden de 107m² com Acessibilidade
35
Banho principal ampliado em caso de necessidade de cadeira de rodas
36
Todas as portas da unidade têm 82cm de largura
37
Apartamento entregue com piso e revestimento
38
Quintal privativo com cobertura de vidro
68m²
39
Somente o lavabo com ventilação mecânica
Empreendimento
01
Terreno: 1.626,02m² | Área Total Construída: 6.887m²
02
Torre única | 45 unidades | 6 apartamentos por andar | 2 elevadores
03
10 lajes sendo: 2 subsolos, térreo, 6 tipos e cobertura
04
Recuo frontal: 35 metros devido ao zoneamento: lazer, segurança e conforto acústico da rua
Acessos e segurança
05
Todos os acessos atendem a PCD - Acessibilidade
06
Segurança: há 4 portões para acesso a torre
07
Acessos são controlados através de clausuras
08
Convidados para festas não acessam a área comum e torre
09
Convidados para o coworking não acessam a torre
10
Condômino retira as entregas delivery através do piso 1º subsolo em área coberta e com clausura
11
Guarita com clausura e espaço delivery
12
Entrada única para carros, aumenta segurança e diminui o valor do condomínio
13
1 vaga externa para visitantes motorizados
Infraestrutura
14
Copa, Vestiários e WC's para os funcionários
15
Vestiários / WC's PNE exclusivos para piscina
16
WC's PNE para recepção, sala massagem e coworking
17
Depósitos privativos do condomínio para limpeza, equipamentos e estoque
18
Infraestrutura para antena coletiva e TV a cabo
19
Infraestrutura para ar condicionado no de salão festas e fitness, sendo que a tubulação de cobre e splits são responsabilidade do condomínio
20
Infraestrutura para climatização da piscina para trocador de calor ou aquecedor solar, sendo que os equipamentos são de responsabilidade do condomínio
21
Gás, energia elétrica e água indivizualizados onde os medidores são de responsabilidade do condomínio
22
Todas as áreas comuns entregues equipadas conforme memorial descritivo
Sustentabilidade
23
Coleta seletiva com espaço apropriado lixo reciclável
24
Elevadores com tecnologia regenerativa de consumo
25
Sensores de presença proporcionando economia de energia
26
Lâmpadas de LED
27
Torneiras com temporizadores
28
Captação de água para limpeza da área comum
29
Caixa descarga Dual Flux visando economia de água
30
Apartamentos entregues com rede hidráulica pronta para instalação de bomba de recirculação de água, evitando desperdício da água fria em todos os banhos da família. A instalação da bomba de recirculação de água é de responsabilidade do proprietário
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